家・不動産

【不動産】持ち家派は7割超? 年代別・年収別に見ると……

1: 超速名無しさん 2021/03/06(土) 20:54:02.19 ID:CAP_USER.net
家を買うのか、それとも借りるのか――。永遠のテーマともいえるが、どちらのほうが多いのだろうか。全国の男女に聞いたところ、賃貸派44.5%に対し、持ち家派55.5%であることが、AlbaLink(東京都江東区)の調査で分かった。
 年代別でみると、若い世代になればなるほど賃貸派が多くなる傾向がうかがえた。20代の賃貸派は63.8%に対し、持ち家派は36.2%。一方、60代以上で賃貸派は26.2%に対し、持ち家派は73.8%と正反対の結果に。「年代ごとの価値観の移り変わりは、住まいに対する考え方に大きく反映されているようだ」
年収別でみると、高くなればなるほど持ち家派が多くなる傾向がうかがえた。年収199万円以下での持ち家派は56.8%に対し、年収800〜999万円では74.3%と、20%近くも上昇している。
家を買う理由、借りる理由
賃貸を選んだ人に、その理由を聞いたところ「仕事、家族構成の変化などに引越しで柔軟に対応できるから」(288人)と答えた人がトップ。次いで「ずっと同じ場所に住み続けるつもりがないから」(163人)、「持ち家に比べて初期費用などの金銭的な負担が少ないから」(127人)と続いた。
一方、「本当は持ち家に住みたいが、金銭的に余裕がないから」と答えたのは99人。「本当は持ち家がいいものの、金銭的な理由から賃貸に住んでいる人も相当数いることが分かった。これらを加味すると、本当の意味での持ち家派は全体7割を超えることになりそうだ」
 持ち家の人にも、その理由を尋ねたところ「ローン完済後は手元に資産として残るから(老後の住居を確保)」(410人)が最も多く、2位に倍以上の差をつけた。以下「間取り変更や設備交換などを自由にできるから」(203人)、「賃貸よりも住宅ローンのほうが家賃が安くなるから」(129人)という結果に。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2103/04/news146.html

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10: 超速名無しさん 2021/03/06(土) 21:53:45.54 ID:g3WKcKxz.net
俺はボロ家所有派
タダ同然の家にずっと住めばカネの心配も不要

74: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 15:13:53.41 ID:2uvUxmpA.net
>>10
修繕費は?雨漏りしたりゴキが出たりしないの?

90: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 17:19:29.39 ID:xBi4qrn2.net
>>80
ワロタ ただで貸してくるw
限界集落にでもいかなきゃそんなとこねえよ

11: 超速名無しさん 2021/03/06(土) 21:58:53.40 ID:0nBjD24F.net
今までの引っ越し4回の内自分の意志では1回だけだった俺は安い中古買ったった

19: 超速名無しさん 2021/03/06(土) 22:29:30.74 ID:cbLhdioe.net
歳食ったら、平屋がいいな

20: 超速名無しさん 2021/03/06(土) 22:45:51.75 ID:hIc4J4/J.net
家は、こわれる

22: 超速名無しさん 2021/03/06(土) 23:41:18.54 ID:X7SBlG0X.net
>>20
当たり前だけど大家はそのリスク分も含めて家賃取ってるからね

27: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 00:46:55.16 ID:dec/BNcX.net
>>22
戸建てだと、いきなり数十万〜数百万のまとまった出費が必要
になるから、けっこう厳しいんだよね。
屋根が壊れたりとかだと、一応ほっておけないから

39: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 08:03:58.65 ID:2AlV8Fc8.net
>>27
応急処置なら数百万も要らんだろ
ただ10年毎程度で屋根とか外壁のメンテは必要だから100万程度は持っておくべきだけど

42: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 08:36:35.13 ID:onk/ZTv+.net
>>27
数百万ってのは数年おきに巨大地震
で壊れるのか?
ユニットハウスにして交換する方が良いんじゃね?

31: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 01:36:56.12 ID:IqTNxscN.net
賃貸推しなんて、不動産屋のポジトークに決まってんだろ
いつまでも賃貸暮らししてるのは、超絶金持ちか単なる情弱のいずれかだろ

35: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 06:48:43.18 ID:UAJ7nUWe.net
>>31
もう一つただの貧乏
町内会のこというやつ多いが
うちは問題ないし問題あれば引っ越しするだけ

32: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 02:21:46.36 ID:N/O0dcH9.net
やべー隣人に逆切れされて怒鳴りつけられマジで引っ越し考えてる…
いつでも動ける賃貸の方がいいんじゃないかな

37: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 07:10:03.57 ID:0OF+Lp1j.net
生涯賃貸でいいわ派だったけど持家は安心感と愛情が沸いてくるな
若いうちから買えばよかったと思う

47: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 08:57:39.89 ID:onk/ZTv+.net
URなら見せ金すれば貸してくれるよ

51: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 10:12:31.27 ID:bd/47XGY.net
大丈夫、大抵の社畜やバイトは心配しなくても賃貸でヒィヒィ言い続けるだけ。
働けなくなったら終われよ?と会社や国に追い詰められる。
持ち家も修繕がいるし、後の事も考えて貯金がいる上に落ち着かない。

54: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 10:59:58.79 ID:373dICuW.net
家賃を生活保護費で回収するやり方は即刻やめさせないとな。
大家の不労所得を税金で賄うのは相当おかしい話。

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58: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 11:17:14.84 ID:bBkQmC7h.net
家を買うよりその金で投資した方がリターンが大きいので、家買う意味ない。

67: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 13:40:41.97 ID:9aBKwjcC.net
>>58
家賃払う金は投資にまわすべきだから
利率0%台で住宅ローン組むのが正解な

69: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 13:50:51.04 ID:uU+cTtJ9.net
>>67
住宅ローン減税でどんぶり勘定で金利分戻ってくるし
ローン同じぐらい払うなら賃貸だとだいぶグレード下げなきゃいけないし
>>68
貸す側もそのうちにぜいたく言ってられなくなる
それとそういうリスクに対応した保険も出てくるでしょ

81: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 15:59:11.98 ID:2AlV8Fc8.net
>>69
> 貸す側もそのうちにぜいたく言ってられなくなる
なんで貸す側が貸すのをやめちゃうって言う可能性を考えないかなぁ

82: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 16:06:38.07 ID:XYctE0Gn.net
>>81
じゃあ貸す側はどうやって収入得るんだ?

92: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 17:30:34.23 ID:2AlV8Fc8.net
>>82
他の仕事をするなり年金貰ってるやつはそのままやめちゃうとかするだけ
借り手の為に自らリスク背負ってまでやってくれるとかしないからw

96: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 17:39:10.96 ID:eCtxpPOC.net
なんだろ、この、>>92みたいな、言わなくても分かってることをわざわざ言うのって

60: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 11:44:17.83 ID:Qg0RzIyt.net
賃貸は、貸す側が契約更新拒否したら
出てくしかないんだよなあ
駐車場にするとかで更新できなかった

85: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 16:47:36.66 ID:qUZkOzad.net
>>68
これから老人社会になるのに、老人は貸さないとか言うビジネスが成り立つの?

88: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 17:14:19.96 ID:HU4JQVmG.net
>>85
解体費用かけても収益が見込めるなら、更地にして駐車場にする事を選ぶ大家は多いかもね。

89: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 17:18:33.54 ID:Yp/I3Oow.net
業界の者だけどコロナの影響で新築の戸建案件が増えてるような気がする
で、間取りを見るとリモートワーク用の部屋がある

111: 超速名無しさん 2021/03/07(日) 18:33:00.80 ID:g8Tflurz.net
エアコンも給湯器もガスレンジも照明も全部一切合切借り手が用意するようにしなけりゃ

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1615031642

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