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【FIRE】26歳サラリーマン、不動産投資×副業で年収5000万、30歳で”早期リタイヤ”

1: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 15:54:36.64 ID:wgDOyh7R9.net
越谷大家こと、今岡純一さんは製薬会社に勤めていた元サラリーマン。
26歳で不動産投資を開始して、その4年後の30歳に家賃収入・売電収入が年間5000万円、
年間のキャッシュフロー2500万円を達成して、念願だったサラリーマンリタイヤを実現しました。
今岡さんの特徴といえば、若くして投資をスタートさせていることにくわえて、不動産投資だけでなく、
物販・アフィリエイト・FX・株式投資と複数の投資や副業を組み合わせて行っていること。なぜそのような投資スタイルになったのか、を詳しく聞きました。
■990万円の投資で、リターンは3000円?
――26歳で不動産投資ははじめたそうですが、なぜ不動産投資だったのでしょうか?
当時の私は製薬会社のMRをしていました。26歳のとき、担当しているドクターが開業することになり、
そのドクターに「医院の前で薬局をやらないか」というありがたい提案を受けたのです。
もともと独立志向があり、「ゆくゆくはサラリーマンを辞めて独立したい」と考えていた自分にとって、まさに夢にまで見ていた世界が飛び込んできたのです。
(全文はリンク先で)
https://news.yahoo.co.jp/articles/e487528f993bb70fbe3603eb1e4ce26a391da307

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7: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 15:59:25.19 ID:lxuLnAm90.net
株は上がる一方では無く乱高下するからな。家賃も建物が古くなったら入る人いなくなる。

50: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:16:23.22 ID:rIMlIRav0.net
>>7
俺もアパート持ちだけど、あんま儲からんわ
小遣い稼ぎって感じ

9: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 15:59:50.04 ID:j1B1/X+z0.net
そんな簡単だと思うなら記事なんて書いてないでお前もやれよ

10: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:00:22.56 ID:+YbcV9Ds0.net
これを見て今から始める奴は三流だな
二流はもうやってる
一流は大損ぶっこいてアパート暮らし

13: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:03:53.67 ID:Q8UljNH+0.net
おいらも中古マンション買ったので、賃貸収入で儲ける予定
管理費滞納して自己破産予定の人から無茶苦茶安く買えたので、転売しても儲かるが5年経たないと税金50%取られるのから5年貸して6年後に売る予定

21: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:07:22.44 ID:BV3RGK0V0.net
>>13
40%ほどちゃうん?

18: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:06:16.42 ID:KA69F5Sf0.net
どう計算したら年収5000万になるんだ?
一棟買ったらローンやばくね?
最初の一軒を担保に融資でも一棟まるまるそこまで融資出すか?

24: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:09:12.71 ID:EcXtBmJF0.net
成功して悠々自適に暮らしてるやつがいる一方で、同じ事を同じようにやっても失敗してすでにこの世にいないやつも大勢いるんだろうね

36: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:12:49.65 ID:y3iEiNk60.net
種銭1マンくらいからできるのは?

43: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:13:30.29 ID:wP44lx0V0.net
>>36
積立NISA

42: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:13:17.79 ID:rE6znwxw0.net
こういうデマにだまされるやついるんだろうな

47: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:15:25.77 ID:KmAnYpUe0.net
たかが数棟の中古アパート買ったって、そんなにうまくいかんぞ?
ちょっと入居率が悪くなると一気に収益モデル崩壊するからな。
数十棟あって初めてリスク分散で専業でもやっていけるようになるが

60: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:19:47.23 ID:6fLm9ZSF0.net
ファイヤーマン

67: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:23:47.81 ID:KmAnYpUe0.net
とにかく元々土地持ち出ない限り、優良物件なりうる場所なんてほとんど出回らないからな。
出回っている微妙な物件を手を尽くしてなんとか黒字化しても、小遣い程度がせいぜい。

72: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:25:18.62 ID:54zU45+q0.net
不動産って株以上にハイリスクに感じる。

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74: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:28:45.92 ID:j5QjjaC60.net
又、投資の記事かよ。中には儲ける人もいるんだね

78: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:31:18.40 ID:+v0eNq3j0.net
そこで今からでも間に合う投資先として
・シェアハウス
・コインランドリー
・インバウンド向けゲストハウス

あったよなー

83: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:34:31.95 ID:KmAnYpUe0.net
>>78
インバウンド向けゲストハウス投資なんて、コロナでほとんどローンだけ自腹で払っている状態だろw

94: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:40:41.70 ID:+v0eNq3j0.net
>>83
な、ここまで天地ひっくりかえるとは誰も思わんかっただろう
もとから金持ってて手持ちの土地建物使ってる奴は良いが、融資組んで突っ込んだ奴はほんと災難だよな
いつか観光も戻りゃいいけど

87: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:36:20.39 ID:itKfzydQ0.net
俺も2部屋の小さいアパート持ってるが、近所の企業に借り上げてもらってるな
月10万円の副収入で細々としてるわ

93: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:40:37.26 ID:UHxeHhfd0.net
>>87
安定してそうでいいな
とりっぱぐれもなさそうだし

111: 超速名無しさん 2021/03/05(金) 16:53:52.81 ID:l5Zwds7g0.net
これから団塊の世代が死に始めて不動産はあまりまくる未来が待ってるから、不動産の投資はリスクが高いぞ。
株かFXにしとけ。

引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1614927276

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